ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Dit prachtige bedrijfswoning gelegen op een idyllische zichtlocatie in Alken wordt met aangeboden door Nedafmakelaardij in samenwerking met Immo - Dufour te koop aangeboden.

Het pand ligt op een uitstekende locatie midden in het mooie Alken aan de rand van het landelijke karakter van Alken. Het is een schitterende carré boerderij “St Jorishoeve”, dat momenteel als brasserie met groot terras, speelweide voor grote en kleine groepen en een dienstwoning wordt uitgebaat.

Deze locatie is gelegen midden in het graafschap Loon. De streek is al van oudsher een drukbezochte trekpleister. De mensen komen van heinde en ver deze streek bezoeken. Vooral toeristen uit eigen land vinden deze streek gemakkelijk. Belangrijk is dat de brasserie en de het pand meer als genoeg parkeerplaatsen hebben op eigen terrein.

Echter is het ook mogelijk om de locatie te transformeren en te ontwikkelen naar bijvoorbeeld het bouwen van woonunits of volledige woning.

Sinds lange tijd baten de eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige zonneterras. De formule die heden ten dage wordt gevoerd is een brasserie waarin ouders met kinderen een grote doelgroep is. Er is naast het terras ook een prachtige speelweide gemaakt , waarin mooie speeltoestellen aanwezig zijn.

MOGELIJKHEDEN:

- Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurantruimte met toog, verschillende terrassen, opslagruimtes, zalen, professionele keuken en toiletruimte.

- Vakantie-appartementen / B&B:

- Het maken van vakantie-appartementen en de B&B is zeker mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:

- Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras en speeltuin aangrenzend

- Geschikt voor allerlei concepten

- Transformatie tot appartementen, vakantiewoningen B&B mogelijk

- Instapklaar, up-to-date interieur

AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

RUIMTELIJKE ORDENING

Stedenbouwkundige vergunning: Vergund

Stedenbouwkundige bestemming: Horecapand met terras en woing.

Handhaving: Geen

Voorkooprecht: Geen

Verkavelingsvergunning: Geen

Watertoets: Overstromingsgevoelig

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld