ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Winkelruimte te huur | Henseniusstraat 7a, 5801 AW Venray

Representatieve winkelruimte op A-locatie in het centrum van Venray op een uitstekende locatie midden in het winkelhart van Venray bieden wij deze fraaie winkelruimte te huur aan.

LIGGING: De Henseniusstraat is een levendige winkelstraat in het centrum van Venray, met een mix van landelijke ketens, boetieks en horeca. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Etos, Kruidvat en diverse lokale ondernemers. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.

Gelegen aan de drukbezochte Henseniusstraat, dé winkelstraat van Venray, profiteert deze locatie van veel passanten en een gevarieerd winkelaanbod in de directe omgeving.

INDELING EN OPPERVLAKTE:

De winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlak van circa 180 m² (winkelruimte en opslag). Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde beschikt het object over veel daglicht en uitstekende presentatiemogelijkheden.

Kenmerken:

• Toplocatie in het centrum van Venray
• Grote frontbreedte en veel etalageruimte
• Geschikt voor diverse doeleinden (horeca, detailhandel, dienstverlening, etc.)
• Parkeren in de directe omgeving (betaald of middels vergunning)
• Per direct beschikbaar

BESTEMMING:

Het object valt binnen het bestemmingsplan "Centrum Venray" met de enkelbestemming Centrum - 1, wat onder andere detailhandel, dienstverlening en lichte horeca toelaat (horeca categorie 1).

HUURVOORWAARDEN:

• Huurprijs: € 1.975,00 per maand, exclusief btw
• Huurtermijn: in overleg, voorkeur minimaal 3 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
• Aanvaarding: per direct

HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN: Huur per maand vooruit.

OVERIGE CONDITIES: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING: In onderling overleg, per direct is eventueel mogelijk.

OPLEVERING: In huidige staat.

ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.